LINAE T4 (Colocation- Chambre 1) Dispo le 01/03/2025

Disponibilité de la chambre le 01 mars 2025 suite au départ de la colocataire.

A FLOIRAC 33270, bel appartement NEUF de 90 m² Colocation autorisé à la sous-location.
550€ / pers +  42 € de Charges/pers

L’appartement se situe au 3ème étage d’une résidence de 4 étages sécurisée avec digicode. 
Appartement avec un ascenseur sécurisé par code et l’escalier sécurisé par clé.
Idéalement placé, dans un quartier très calme,  à proximité d'un lac, des universités, des écoles et des commerces qui en font un lieux prisé.

Situation géographique :
Vous aurez l'avantage d'être à moins de 2 kms à pied de la salle Arkéa Arena.

Commodités :
Vélo : une station V3 située à 1km à françois mitterrand permettant un accès rapide à 10mn de bastide et 14mn des Quinconces.
Bus : 16 - 25 - 28 - 60 -> Stalingrad - Bus 6 à 7 mn de la Gare Saint-Jean

Description des pièces :
L’appartement destiné à la sous-location se compose d'une belle entrée avec meuble et penderie. Le couloir donne accès au deux WC ainsi qu'à la salle d'eau principale et aux trois chambres.
3 chambres spacieuses dont une chambre possède sa proche salle d'eau pour la mixité.
La très grande pièce principale accueille le salon, la salle à manger, le meuble TV et la cuisine meublée et équipée.

2 grandes loggias vous permettront de manger avec la vue sur un parc en fleurs.

Sa grande isolation thermique et phonique classe l'appartement en DPE A et vous permettra une économie d'énergie.

Charges : Les charges comprennent, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’électricité avec la box internet. Les charges seront à régulariser en fin de contrat.
Complément pour véhicule et moyen de locomotion :
L'appartement dispose de 2 places de parking privées (34 et 35) et d’un grand local à vélos sécurisé en commun avec les 40 appartements.

Détails des équipements : 
Les chambres sont toutes équipées d’un lit de 140 x 200 , bureau, armoire-penderie, écran d’ordinateur, une table et lampe de chevet, chaise de bureau. 2 parures de lit et 2 jeux de serviettes de toilette.
La cuisine est équipée de nombreux rangements, d’un grand réfrigérateur/congélateur, une plaque induction, un four, une hotte, un micro-onde, une cafetière, une bouilloire, un grille-pain et une machine à laver le linge à l’entrée.
Le linge de maison pour 3 personnes est compris en double avec draps, couettes, housses de couettes, oreillers, taies d’oreillers, serviettes de bain et petites serviettes ainsi que les torchons de cuisine qui sont fournis.
Un aspirateur, une table et un fer à repasser, un seau à récurer, balais, balayette et pelle. Un balais nettoyant équipé d’un seau avec des produits ménagers.
Le tout est complété par un étendoir à linge pliable.
La WIFI est fournie (hors consommation de service payant)

Justificatifs : 
D'identité, de domicile, de situation professionnelle, de ressources
Les justificatifs sont à transmettre par l'intermédiaire de "dossier facile"

Caution : 
Une caution de 2 mois vous sera demandée.

Le logement est éligible à la garantie Visale et vous pouvez obtenir l'Avance LocaPass pour le dépôt de garantie.

Les documents à fournir du cautionneur sont :
Justificatif d'identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatif de ressources
 

• Électricité
• Eau courante